איך בוחרים בהצלחה חברה לניהול נכסים?

כתבות אחרונות

ניהול נכסים

יש לכם דירה שאתם משכירים? אין לכם זמן להתעסק עם השוכרים? הדירה נמצאת במרחק רב מהעיר בה אתם מתגוררים? הפתרון הטוב ביותר עבורכם יהיה לפנות לחברת ניהול נכסים. 

המשיכו בקריאה ותוכלו להיות בטוחים שתמצאו את החברה המתאימה שתעמוד בדרישותיכם וגם תפעל בצורה האידיאלית ביותר. 

ניהול נכסים

מהי חברת ניהול נכסים?

מדובר על חברה שאחראית על ניהול הדירה בכל זמן ובכל שלב. החברה צריכה להיות מקצועית וגם אמינה. אחת החברות המובילות בארץ היא חברת rep ניהול נכסים. בדרך כלל, הלקוחות שמשתמשים בשירות הזה הם משקיעים שיש בבעלותם המון נכסים והם לא יכולים לנהל את הנכסים הללו בעצמם כי נדרש להשקיע בהם יותר מדי זמן. כמו כן, מלבד משקיעים יש עוד קהלי יעד שמשתמשים בשירות, והם אנשי מקצוע שיש ברשותם נכס להשקעה, תושבי חוץ שיש להם דירה בישראל, משפחות שיש להן דירה נוספת הנמצאת במרחק רב ממקום מגוריהם, משפחות שקיבלו דירה בירושה ובחרו שלא להתגורר בה אלא להשכיר אותה, משפחות שעברו לחו”ל לצורכי עבודה ועוד. 

איזה שירותים מציעה חברת ניהול נכסים?

כאשר אתם שוכרים את שירותיה של החברה, אתם מעבירים לה אחריות מלאה בכל הקשור לתפעול התהליכים הנדרשים ועד לקבלת התשואה הנדרשת. להלן חלק מהשירותים שתקבלו:

  • החברה תהיה אחראית להכין את הדירה להשכרה
  • החברה תדאג לאתר שוכרים מתאימים
  • החברה תדאג לתקן כל בעיה ונזק שעשויים להיגרם לנכס במהלך הזמן
  • החברה תספק הגנה משפטית ותייצג את האינטרסים שלכם
  • החברה תדאג לגבות כסף מהשוכרים

כמה עולים שירותי חברת ניהול נכסים?

בגלל שמדובר על עבודה שדורשת מעקב אחר הנכס, הכנה של מסמכים שונים, התאמתו והשכרתו של הנכס וכמו כן נדרשת גם פעילות נוספת כמו ביקורות בנכסים, גבייה של שכר דירה, תיקונים ועוד, החברה נדרשת להחזיק לא מעט אנשי מקצוע בכל מיני תחומים. על כל אלה יש לשלם דמי ניהול.
הם מתחלקים בהתאם לגודל הדירה וכמו כן לכמות הדירות. מה הכוונה? אם מדובר על דמי ניהול עבור דירה קטנה, הם יהיו גבוהים יחסית בהשוואה לדירה גדולה. אם מדובר על דירה בודדת, דמי הניהול יהיה גבוהים יותר מאשר אם מדובר על מספר דירות, ואם הדירות באותו אזור אז דמי הניהול יהיו נמוכים יותר. באופן כללי, אפשר לומר שדמי הניהול נעים בין 7 עד 15 אחוזים וזאת כמובן בהתאם לגודל הנכס, להכנסה החודשית ולרמת התחזוקה הנדרשת.

איך בוחרים חברת ניהול נכסים?

שאלת מיליון הדולר. יש בישראל המון חברות המציעות את השירות. מומלץ לבדוק האם יש המלצות על החברה, שנות ניסיון בתחום, האם היא טיפלה בעבר בנכס דומה לנכס שלכם, האם הפעילות שלה מלווה על ידי עורך דין, האם היא פועלת בסביבת הנכס והאם המחיר מתאים לדרישות שלכם. חשוב מאוד לבדוק את כל הנתונים, שכן כאשר משתמשים בשירותיה של חברת ניהול נכסים מפקידים בידיה נכסים בשווי כספי רב.

הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות

משכנתא? כן למסורבים!

משכנתא למסורבי בנקים

טופס זה מיועד לכל מי שקיבל סירוב למשכנתא ובכל זאת חולם על דירה. מלאו פרטים לייעוץ ופרטים נוספים – אך ורק אם קיבלת סירוב למשכנתא!

הבנק סירב לתת לך משכנתא? לנו הוא לא יסרב!

מלאו פרטים ותקבלו משכנתא מאושרת תוך פחות משבוע.
החברה המובילה לליווי פושטי רגל לשעבר

מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

הלוואות ומשכנתאות

שכירים ועצמאים יקרים, טופס זה מיועד לקבלת הלוואה מיידית, הלוואות לכל מטרה ולקבלת משכנתא

הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

הלוואות כנגד שיעבוד נכס

הלוואות ומימון לכל מטרה לבעלי עסקים, יזמים ואחרים.

* חברת הפיננסים "קריאייטיב פייננס" מגייסת הלוואות חוץ בנקאיות תוך ימים ובסכומים שבין חצי ל-10 מיליון ₪. ההלוואות ניתנות כנגד שעבוד נכס נדל"ני בלבד.

* החברה פועלת באופן חוקי, תחת הרגולציה ממשלתית ובהתאם לכל התקנות והוראות החוק

מלאו פרטים למידע נוסף.

כתבות חשובות

הלוואות לעובדי מדינה

הלוואות לעובדי מדינה

מתוקף תפקידם, עובדי מדינה נהנים מהטבות שונות, בין היתר מהלוואות מיוחדות לעובדי מדינה בריבית מועדפת,

משכנתא ירוקה

משכנתא ירוקה ובניה ירוקה

בשנת 2010, בנק הפועלים השיק את המשכנתא הירוקה. המהלך נועד על מנת לפתח את שוק הדירות הירוקות וגם על מנת לעורר את תשומת לב הציבור לכל הקשור בבניה ירוקה וכמובן חיסכון באנרגיה.

הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות

מלאו עכשיו פרטים לשירות הסרת מסמכים משפטיים מגוגל

ניהול מוניטין

התקשרו לרונן הלל - 052-2508109. ניתן גם למלא פרטים לייעוץ ולהזמנת השירות - ניהול מוניטין והסרת מסמכים משפטיים מגוגל

הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות